Услуги

Профессиональная оценка технического состояния строительных конструкций любой сложности. Выполняем комплексное обследование ЗиС для определения несущей способности, физического износа и остаточного ресурса объектов промышленного и гражданского назначения.

• Методика проведения работ:
  Мы не ограничиваемся визуальным осмотром. Наши специалисты применяют полный цикл инструментального обследования и неразрушающего контроля (НК):

• Аналитический этап: Изучение проектной документации, архивных данных и исполнительных схем.

• Визуальное освидетельствование: Детальная фиксация дефектов, повреждений и отступлений от нормативных требований.

• Инструментальный контроль:

  • Геодезические замеры параметров конструкций.

  • Испытание материалов (бетон, металл, кирпич) на прочность.

  • Оценка состояния арматуры и защитных слоев.

• Камеральная обработка: Выполнение поверочных расчетов несущей способности и подготовка технического заключения.

• Результат: Официальный отчет с выводами о возможности дальнейшей эксплуатации, реконструкции или необходимости усиления.

Трещины в стенах, разрушение бетона фундамента, крен здания — сигнал для немедленной диагностики. Выполняем комплексное обследование фундаментов зданий и промышленных объектов.

Что входит:

• Визуальный осмотр и инструментальная диагностика (шурфы, замеры, прочность бетона, армирование).

• Инженерно-геологические изыскания (при необходимости).

• Расчёт несущей способности фундаментов и основания.

  Результат: техническое заключение, рекомендации по восстановлению эксплуатационных свойств и  усилению фундаментов.

Выполняем комплексное техническое обследование кровли и крыш любого типа: плоских, скатных, наплавляемых, металлических. Определяем причины протечек, выявляем дефекты теплоизоляции и несущих конструкций, оцениваем остаточный ресурс покрытия. Работаем без вмешательства в эксплуатацию здания, используя инструментальные методы и неразрушающий контроль.

Как мы проводим обследование:

• Анализ документации: Изучаем проектную документацию, акты выполненных работ и историю эксплуатации здания.

• Визуальный осмотр: Проверяем состояние кровельного покрытия, водосточной системы, примыканий, парапетов и воронок.

• Инструментальные замеры: Определяем влажность утеплителя, толщину слоёв кровельного пирога, прочность сцепления материалов.

• Тепловизионное сканирование: Выявляем скрытые зоны теплопотерь, влаги и протечек без разрушения конструкций..

• Расчёт несущей способности: Выполняем поверочные расчёты  с учётом нагрузок и износа.

Тепловизионное обследование — это современный метод неразрушающего контроля, позволяющий оперативно выявить утечки тепла, места проникновения влаги и скрытые дефекты строительных конструкций без вскрытия стен и перекрытий

Почему возникают теплопотери?
Чаще всего теплозащита нарушается на этапе строительства из-за некачественных материалов или ошибок монтажа. Также неправильная эксплуатация здания (например, нарушение работы вентиляции) нередко становится причиной утечки тепла.

Условия для получения точных результатов (ГОСТ 54852-2021):
Чтобы результаты экспертизы имели юридическую силу, мы строго соблюдаем регламент проведения работ:

• Тепловой контраст: Разница температур снаружи и внутри должна быть не менее 10–15 °С. Оптимальное время — с октября по апрель (в сибирском климате). Летом диагностика возможна, но требует дополнительного оборудования.

• Минимум теплового воздействия: За 4 часа до обследования исключается нагрев дома солнечными лучами. В ясную погоду лучшее время для диагностики — утро.

• Стабильный теплообмен: Отопительные приборы не должны включаться/выключаться минимум за 16 часов до процедуры. Проветривание помещений запрещено за 4 часа до начала.

• Сухие поверхности: Обследование не проводится во время дождя, так как испарение влаги искажает термографическую картину.

Что вы получаете по итогу:

• Официальное техническое заключение с термограммами.

• Карту дефектов с точным указанием мест теплопотерь и намокания.

• Анализ причин нарушения теплозащиты (мосты холода, дефекты окон, дверей, кровли).

• Рекомендации по устранению недостатков и утеплению.