Тепловизионное обследование зданий и сооружений
Тепловизионное обследование зданий и сооружений - это современный и высокоэффективный метод диагностики, позволяющий оперативно обнаружить участки потерь тепла, места проникновения влаги, а также другие скрытые дефекты конструкции без вмешательства в строительную структуру объекта.
Обследование проводится как в эксплуатируемых квартирах, частных домах и иных помещениях, так и при приобретении новых, ведь оно позволяет быть уверенным, что помещение будет теплым, сухим и комфортным. А если проверка выявит строительные недостатки, нарушения герметичности окон и дверей, то можно смело составлять претензию, используя выданное заключение.
Чаще всего теплозащита конструкций нарушается на этапе строительства здания, а именно - из-за дефектов в используемых материалах. Но и неправильная эксплуатация здания в свою очередь нередко становится причиной утечки тепла из помещения.
Чтобы результаты экспертизы были точными и имели юридическую силу, при проведении обследования важно соблюдать ряд условий. Необходимо исключить погодные и другие факторы, которые могут повлиять на достоверность оценки:
Тепловой контраст. Чем он больше, тем проще визуализировать места теплопотерь. Многое, впрочем, зависит от чувствительности тепловизора. Однако считается, что для получения правильных результатов обследования разница температур снаружи и внутри дома должна составлять не меньше 10–15 °С. Чтобы соблюсти это требование, лучше всего проводить экспертизу в холодное время года, с октября по апрель (в сибирском климате). При необходимости можно выполнять диагностику и летом, но для этого требуется дополнительное оборудование.
Минимум теплового воздействия извне. Согласно требованиям ГОСТ 54852-2021, в течение 4 часов перед обследованием дом не должен нагреваться лучами солнца — временное повышение температуры снаружи может исказить результаты. В ясную погоду оптимальное время суток для диагностики — утро.
Стабильная температура снаружи и внутри. Для достоверности результатов обследования важен устоявшийся теплообмен между помещением и окружающей средой. Поэтому температура в доме и на улице должна быть постоянной в течение всей процедуры (в среднем она длится 1–5 часов, в зависимости от размеров объекта).Это значит, во-первых, что не следует включать или выключать отопительные приборы как минимум за 16 часов до проведения тепловизионного обследования. Поэтому, например, если предстоит экспертиза загородного дома для сезонного проживания, его нужно прогреть заблаговременно. Во-вторых, рекомендуется планировать обследование опять же на утренние часы, когда колебания температуры воздуха на улице минимальны. В-третьих, перед экспертизой во избежание изменения теплообмена нельзя в течение 4 часов проветривать помещение, открывать или закрывать окна и двери. Если это произошло, то эти элементы, а также прилегающие к ним откосы, пороги, подоконники не подвергаются термографированию и анализу температурных аномалий (требование ГОСТ 54852-2021 п. 6.5).
Сухие стены и крыша. Тепловизионное обследование домов никогда не проводится во время дождя: испарение влаги с поверхности конструкций меняет термографическую картину объекта и искажает результаты.